termômetro de mercado (vs FipeZAP locação)
Abaixo do mercado (< 85% FipeZAP) —
Preço justo (85–115% FipeZAP) —
Mercado aquecido (115–140% FipeZAP) —
Caro / especulação (> 140% FipeZAP) —
Faixas ancoradas no FipeZAP Locação × área. Cap Rate exibido como
referência adicional.
aluguel esperado por padrão
Aluguel mensal esperado por padrão construtivo, derivado do FipeZAP
Locação × área com ajuste por padrão.